Wuppertal: WSP: Top Lage - direkt in der Innenstadt - Stellplätze vorhanden

3,50 € pro m²

nein

2024

1990

3

6

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Polizei

3 x Parkhaus, pro Stück 89 €

nach Wunsch, Teppichboden

Fernwärme

Bedarfsausweis

357 kWh/(m²*a)

20 kWh/(m²*a)

2020

1 Minute(n)

2 Minute(n)

8 Minute(n)

45 Minute(n)

3 Monatsmieten Brutto

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Elberfeld!

Diese moderne Fläche mit einer Gesamtgröße von beeindruckenden 397 m² (teilbar ab 197m²) steht Ihnen zur Miete zur Verfügung.

Erbaut im Jahr 1990 bietet das Gebäude nicht nur eine hervorragende äußere Erscheinung, sondern auch eine durchdachte Innenarchitektur, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist.

Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie die Hauptfläche ab 197 m² individuell gestalten und anpassen.

Ob als Büro oder Praxis – hier finden Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen!

Das Büro- und Geschäftsgebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der Ihnen einen bequemen Zugang zu allen sechs Etagen gewährleistet.

Die Wahl der Bodenbeläge liegt bei Ihnen – entscheiden Sie sich zwischen hochwertigen Teppichböden oder individuellen Ausführungen.

Teppichboden sorgt nicht nur für eine angenehme Akustik, sondern schafft auch eine warme und einladende Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter und Kunden oder Patienten.

Zusätzlich wird das Gebäude umweltfreundlich über Fernwärme beheizt, was nicht nur Ressourcen schont, sondern auch für eine konstante und behagliche Temperatur sorgt.

Das Objekt befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Wuppertal.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Eine Apotheke, den Bahnhof sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar.

Ein Einkaufscenter bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während die Polizeistation in der Nachbarschaft für ein sicheres Umfeld sorgt.

Wuppertal zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die insbesondere für Firmenstandorte von großer Bedeutung ist.

Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen erreichen Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner schnell und unkompliziert.

Zudem profitieren Unternehmen in Wuppertal von einem gut ausgebildeten Arbeitskräftepotenzial sowie einer lebendigen Unternehmenslandschaft.

Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie kompetent zu beraten und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsideen zu helfen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung