Dortmund: WSP: Sehr gepflegte Bürofläche direkt in Dortmunder Innenstadt

nein

2024

normal

1984

7

4

Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness

Pantry

gepflegt

Fernwärme

Bedarfsausweis

48 kWh/(m²*a)

17 kWh/(m²*a)

1984

2 Minute(n)

4 Minute(n)

15 Minute(n)

25 Minute(n)

3 Monatsmieten Brutto

Willkommen in Ihrem neuen Büro- und Geschäftsgebäude in der pulsierenden Dortmunder Innenstadt!

Diese sehr gepflegte Bürofläche zur Miete erstreckt sich über großzügige 250 m² und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Das im Jahr 194 errichtete Objekt besticht durch eine moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss mit insgesamt 7 lichtdurchfluteten Zimmern (inkl. des Empfangs).

Hier finden Sie ausreichend Platz für kreative Ideenaustausch sowie konzentriertes Arbeiten.

Die Ausstattung des Objekts ist gut und lässt keine Wünsche offen.

Ein Highlight ist der praktische Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert – ideal für Ihre Mitarbeiter sowie Kunden.

Zusätzlich ist die Fläche mit einer funktionalen Pantry ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich während des Arbeitstags schnell eine Erfrischung oder einen kleinen Snack zuzubereiten.

Die Beheizung erfolgt durch umweltfreundliche Fernwärme, die nicht nur effizient ist, sondern auch nachhaltig zur Verringerung des CO2-Ausstoßes beiträgt.

Der gepflegte Zustand des Gebäudes und die letzte Modernisierung im Jahr 2024 garantieren Ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Lage dieses Objekts könnte nicht besser sein!

In unmittelbarer Nähe finden Sie nicht nur den Bahnhof und Bushaltestellen, sondern auch ein modernes Einkaufscenter mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.

Für sportlich Aktive steht ein Fitnessstudio bereit, das sich ebenfalls in der Umgebung befindet.

Diese zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie sowohl von Ihren Mitarbeitern als auch von Kunden leicht erreicht werden können – ein entscheidender Vorteil für Ihr Unternehmen.

Dortmund zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die ideale Bedingungen für Unternehmensstandorte schafft.

Mit einer Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, einem starken wirtschaftlichen Umfeld und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Dortmund alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen.

Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers, um diese exklusive Bürofläche zu besichtigen!

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Firmenstandort und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

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Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
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Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de

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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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Ende der Widerrufsbelehrung