Norderstedt: ***In 5 Minuten am Bus *** In 15 Minuten am Flughafen *** moderne Büroflächen in Norderstedt

2,50 € pro m²

nein

1991

8 x Außenstellplatz; 10 x Tiefgarage

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

nach Wunsch

gepflegt

Fernwärme

Verbrauchsausweis

123 kWh/(m²*a)

16 kWh/(m²*a)

1991

5 Minute(n)

30 Minute(n)

10 Minute(n)

15 Minute(n)

3 Monatsmieten Brutto

**Bürohaus zur Miete in Norderstedt – Ihr neuer Standort für Erfolg und Komfort!**

Willkommen in Ihrem neuen Bürohaus in Norderstedt!

Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von bis zu 4.444 m² bietet dieses moderne Objekt vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen jeder Art.

Ob Sie ein kreatives Büro oder eine professionelle Praxis suchen, die flexible Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Die Hauptfläche ist bereits ab 160 m² teilbar, sodass Sie die perfekte Größe für Ihr Team finden können.

Es sind tlw. Einbauküche verbaut, die nicht nur den täglichen Kaffeegenuss ermöglicht, sondern auch Raum für entspannte Pausen und informelle Meetings schaffen.

Aufzüge in den einzelnen Häusern sorgen dafür, dass alle Etagen bequem erreichbar sind – ideal für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Wunsch auszuwählen: Ob stilvolles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Büroräume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die Beheizung erfolgt durch moderne Fernwärme. Diese Art der Heizung zeichnet sich durch ihre Umweltfreundlichkeit und Effizienz aus, da sie CO2-Emissionen reduziert und gleichzeitig eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Das gesamte Bürohaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet.

Die Infrastruktur in Norderstedt ist hervorragend! Nur fünf Minuten von der nächsten Busstation entfernt und in nur 15 Minuten am Flughafen Hamburg gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz. Norderstedt selbst bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Mitarbeiter während der Pausen bestens versorgt sind. Zudem sorgt die dynamische Wirtschaftslage der Stadt dafür, dass verschiedene Branchennetzwerke vor Ort aktiv sind.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen!

Insgesamt sind hier viele unterschiedliche Größen verfügbar.

Zögern Sie nicht und geben uns Ihren Flächenbedarf durch, damit wir für Sie das Optimum herausholen können.

* Aufzüge
* tlw. Dachterassen
* tlw. Einbauküchen
* Verschattungen
* zahlreiche Stellplätze
* große Fenster

Dieser Bürokomplex befindet sich zentral im Gewerbegebiet von Norderstedt.

Die nahe gelegene Autobahn (A7) und der Flughafen Hamburg (ca. 10 Minuten) sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Zudem ist Norderstedt in das Netz des Hamburger ÖPNV eingebunden und fußläufig erreichbar.

Dieser Bürokomplex umfasst insgesamt drei Gebäude und bietet neben zahlreichen Außenstellplätzen auch eine Tiefgarage an.

Die Mietflächen zeichnen sich durch einen effizienten Grundriss, einen modernen Eingangsbereich sowie tlw. auch Dachterrassen zum Verweilen in der Pause aus.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.


Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung