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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtKarlsruhe: WSP: Top Ladenlokal auf der Kaiserallee
Objekt-Nr.: 1384
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Basisinformationen
Adresse:
76133 Karlsruhe
Baden-Württemberg
Baden-Württemberg
Objektart:
Laden
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
155 m²
Verkaufsfläche ca.:
140 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Schaufensterfront:
4 Meter
Nebenkosten:
4,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
175 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem idealen Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft in Karlsruhe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zur Miete steht ein attraktives Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von 155 m² zur Verfügung.
Dieses Ladenlokal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren und potenzielle Kunden zu begeistern.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der flexible Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Egal ob Teppichboden, Parkett oder Fliesen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein hochwertiger Bodenbelag verleiht Ihrem Geschäft nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt auch für eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihren Kunden einen komfortablen Aufenthalt.
Die Heizungsart des Ladens erfolgt über Fernwärme. Diese moderne und umweltfreundliche Art der Beheizung hat viele Vorteile. Sie ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung und trägt somit zu niedrigen Energiekosten bei. Zudem ist Fernwärme eine nachhaltige Option, da sie aus erneuerbaren Energiequellen gewonnen wird. Damit können Sie nicht nur Ihr Unternehmen ökologisch ausrichten, sondern auch Kosten sparen.
Der genaue Objektzustand ist gepflegt. Bei Bedarf können individuelle Anpassungen vorgenommen werden, um Ihre speziellen Anforderungen zu erfüllen.
Die Stadt Karlsruhe bietet eine hervorragende Infrastruktur für Einzelhandelsgeschäfte. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung ermöglichen es Ihnen, Ihre Kunden schnell und bequem zu erreichen.
Die Fußgängerzonen in der Innenstadt laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Zudem gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Ladens, sodass auch Autofahrer problemlos zu Ihnen gelangen können.
In Karlsruhe finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie beispielsweise Messen oder Märkte, die zusätzliche Kunden anziehen können. Außerdem sind viele Unternehmen und Bürogebäude in der Umgebung ansässig, was potenzielle Geschäftskunden für Sie bedeutet.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und mieten Sie dieses attraktive Ladenlokal in Karlsruhe. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet, und schaffen Sie einen erfolgreichen Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses Ladenlokal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren und potenzielle Kunden zu begeistern.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der flexible Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Egal ob Teppichboden, Parkett oder Fliesen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein hochwertiger Bodenbelag verleiht Ihrem Geschäft nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt auch für eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihren Kunden einen komfortablen Aufenthalt.
Die Heizungsart des Ladens erfolgt über Fernwärme. Diese moderne und umweltfreundliche Art der Beheizung hat viele Vorteile. Sie ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung und trägt somit zu niedrigen Energiekosten bei. Zudem ist Fernwärme eine nachhaltige Option, da sie aus erneuerbaren Energiequellen gewonnen wird. Damit können Sie nicht nur Ihr Unternehmen ökologisch ausrichten, sondern auch Kosten sparen.
Der genaue Objektzustand ist gepflegt. Bei Bedarf können individuelle Anpassungen vorgenommen werden, um Ihre speziellen Anforderungen zu erfüllen.
Die Stadt Karlsruhe bietet eine hervorragende Infrastruktur für Einzelhandelsgeschäfte. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung ermöglichen es Ihnen, Ihre Kunden schnell und bequem zu erreichen.
Die Fußgängerzonen in der Innenstadt laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Zudem gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Ladens, sodass auch Autofahrer problemlos zu Ihnen gelangen können.
In Karlsruhe finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie beispielsweise Messen oder Märkte, die zusätzliche Kunden anziehen können. Außerdem sind viele Unternehmen und Bürogebäude in der Umgebung ansässig, was potenzielle Geschäftskunden für Sie bedeutet.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und mieten Sie dieses attraktive Ladenlokal in Karlsruhe. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet, und schaffen Sie einen erfolgreichen Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung:
Tolle Glasfront
Klimatisierung auf Anfrage
Sonnenschutz auf Anfrage
Verkabelung auf Anfrage
Klimatisierung auf Anfrage
Sonnenschutz auf Anfrage
Verkabelung auf Anfrage
Lage:
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einkaufen und Gastronomie.
Die Innenstadt ist ca. 400m entfernt.
Karlsruhe liegt unmittelbar am Rhein und ist eingebettet von den Städten Mannheim im Norden, Stuttgart im Osten und Straßburg im Südwesten. Die wichtigsten europäischen Verkehrsachsen im Straßen- und Schienennetz kreuzen sich im Raum Karlsruhe.
Neben dem neuen Flughafen Baden-Airport sind die
Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg bequem und schnell erreichbar.
Die sehr gute Erreichbarkeit und das weit verbreitete
Einzugsgebiet sowie ein vorbildliches Öffentlicher Personen Nahverkehrs Netz (ÖPNV) zeichnen den Standort aus.
Die Innenstadt ist ca. 400m entfernt.
Karlsruhe liegt unmittelbar am Rhein und ist eingebettet von den Städten Mannheim im Norden, Stuttgart im Osten und Straßburg im Südwesten. Die wichtigsten europäischen Verkehrsachsen im Straßen- und Schienennetz kreuzen sich im Raum Karlsruhe.
Neben dem neuen Flughafen Baden-Airport sind die
Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg bequem und schnell erreichbar.
Die sehr gute Erreichbarkeit und das weit verbreitete
Einzugsgebiet sowie ein vorbildliches Öffentlicher Personen Nahverkehrs Netz (ÖPNV) zeichnen den Standort aus.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung
Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
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Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung
Unser Verkäuferservice
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Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
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40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger
Hauptstrasse 44
40789 Monheim am Rhein
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768
Herr Philip Wehinger
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