Düsseldorf: WSP: ÖPNV? Vorhanden! Autobahn? Nicht weit!

4,50 € pro m²

nein

2024

1991

Bus

17 x Außenstellplatz, pro Stück 70 €; 15 x Garage, pro Stück 85 €

ja

ja

ja

ja

ja

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

95 kWh/(m²*a)

56 kWh/(m²*a)

ja

2 Minute(n)

25 Minute(n)

8 Minute(n)

25 Minute(n)

3 Monatsmieten Brutto

Willkommen in einem modernen Bürokomplex, der im Jahr 1991 fertiggestellt wurde und mit seiner Flexibilität und zeitgemäßen Ausstattung überzeugt. Diese exklusive Immobilie zur Miete bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von 1215 m², die sich ideal für Büro- oder Praxiszwecke eignet. Die Hauptfläche kann bereits ab 519 m² sinnvoll geteilt werden, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Dank des durchdachten Designs und der hochwertigen Materialien verspricht dieser Neubau ein ansprechendes Arbeitsumfeld, das sowohl Funktionalität als auch Komfort in den Vordergrund stellt.

Die Ausstattung dieses modernen Bürogebäudes lässt keine Wünsche offen. Ein hochmoderner Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen, was insbesondere in einem dynamischen Geschäftsalltag von Vorteil ist. Der gesamte Komplex wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und entspricht somit den neuesten technischen Standards. Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise garantieren nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch langfristig niedrige Betriebskosten.

- Hochmoderner Aufzug für bequemen Zugang
- Energieeffiziente Bauweise
- Letzte Modernisierung im Jahr 2024
- Flexible Flächenteilung ab 519 m²

Die Lage in Düsseldorf bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die diesen Standort besonders attraktiv machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Stadtzentrums. Für Pendler oder Besucher, die mit dem Auto anreisen, sind wichtige Autobahnverbindungen ebenfalls nicht weit entfernt.

Düsseldorf selbst ist als wichtiger Wirtschaftsstandort bekannt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Unternehmen. Die Stadt beherbergt zahlreiche internationale Firmen und Organisationen, was nicht nur Networking-Möglichkeiten eröffnet, sondern auch ein vielfältiges Dienstleistungsangebot garantiert. Zudem sind moderne Konferenzzentren und Hotels leicht erreichbar, was für Geschäftstreffen und Veranstaltungen von großem Vorteil sein kann.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

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Ende der Widerrufsbelehrung