Krefeld: WSP: TOP Ladenlokal in der Hochstrasse

A-Lage

30 m²

20 Meter

nein

1950

von vorn

Fernwärme

Fernwärme

Verbrauchsausweis

93 kWh/(m²*a)

20 kWh/(m²*a)

2009

5 Minute(n)

8 Minute(n)

15 Minute(n)

35 Minute(n)

3 Monatsmieten Brutto

Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem erstklassigen Ladenlokal zu etablieren, das mit seiner herausragenden Ecklage im lebendigen Krefeld glänzt.

Auf beeindruckenden 177 m² bietet dieses Objekt eine großzügige Fläche, die Ihrer kreativen Gestaltung freie Hand lässt. Ob als Boutique, Galerie oder für andere Einzelhandelskonzepte – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre Visionen zum Leben zu erwecken.

Dieses Ladenlokal ist mit einer modernen Fernwärmeheizung ausgestattet, die nicht nur effiziente Wärmeerzeugung bietet, sondern auch durch ihre Umweltfreundlichkeit punktet. Die Nutzung der Fernwärme sorgt für eine konstante und zuverlässige Beheizung des Objekts, was besonders in den kälteren Monaten von Vorteil ist. Die Befeuerung durch Fernwärme unterstreicht zusätzlich das Engagement für Nachhaltigkeit und reduziert gleichzeitig die Betriebskosten.

- Moderne Fernwärmeheizung
- Umweltfreundliche Energieversorgung
- Zuverlässige Beheizung
- Kostenreduzierung durch Effizienz

Krefeld bietet als Standort zahlreiche Vorteile für den Einzelhandel. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden und ermöglicht sowohl Kunden als auch Lieferanten eine einfache Erreichbarkeit. Mit einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in der Umgebung wird Ihren Kunden ein bequemer Zugang gewährleistet. Zusätzlich profitiert Ihr Geschäft von der Nähe zu anderen etablierten Einzelhändlern und einem regen Fußgängerverkehr, was die Sichtbarkeit und den potenziellen Kundenstamm erhöht.

Die Hochstraße ist eine stark frequentierte Haupteinkaufsstraße und beliebte NordSüdAchse für Fußgänger durch die Krefelder Innen stadt. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich der Neumarkt, ein zentraler Gastronomie und Veranstaltungsplatz mitten in der Fußgängerzone.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
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Ende der Widerrufsbelehrung