Düsseldorf: WSP: Jetzt im Connect die Chance nutzen und richtig schöne Büroflächen anmieten!

3,90 € pro m²

nein

2024

gehoben

1995

4

6

Bus

136 x Tiefgarage, pro Stück 100 €

Einbauküche

Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

145 kWh/(m²*a)

50 kWh/(m²*a)

1995

3 Minute(n)

25 Minute(n)

12 Minute(n)

20 Minute(n)

3 Monatsmieten Brutto

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in Düsseldorf!

Dieses moderne und gepflegte Objekt, das im Jahr 1995 erbaut wurde, bietet Ihnen aktuell noch insgesamt eine Fläche von ca. 6.240 m² über 2 Etagen an.

Die Hauptfläche kann bereits ab 560 m² flexibel auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Ob mit einem Zuschnitt als "Classic Office", "Multizone" oder "New Work" ... Hier sind verschiedene Konzepte auf Ihre Bedürfnisse anpassbar.

Nutzen Sie die Chance, ein Teil dieses beeindruckenden Objekts zu werden und profitieren Sie somit von einer herausragenden Arbeitsumgebung!

Dieses Bürohaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Einbauküchen (EBK) sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team jederzeit frische Mahlzeiten zubereiten können.

Mit den Aufzügen gelangen Sie komfortabel in jede Etage – ideal für einen reibungslosen Arbeitsalltag.

Die integrierte Klimaanlage gewährleistet ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während der Teppich- und Vinylboden nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch akustische Vorteile bietet, indem er den Schall dämpft und für ein ruhiges Arbeitsumfeld sorgt.

Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein behagliches Ambiente während der kälteren Monate. Die Beheizung über Gas ist zudem umweltfreundlich und ermöglicht eine effiziente Energieversorgung.

Hier noch mal einige Highlights:
* Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
* Öffenbare Fenster
* Personenaufzüge
* Vinylboden
* Hohlraumböden zur flexiblen Verkabelung
* Raumaufteilung flexibel
* Küche
* Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
* Variable Ausstattung
* Zahlreiche Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Düsseldorf gilt als einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe des Bürohauses befindet sich eine Bushaltestelle, die optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Folgende Verkehrslinien passieren Parsevalstraße
Bahn: S1, S11
U-Bahn: U71, U78, U79
Bus: 729, 730, 754, 760, M1.

Zudem ist die Nähe zum Flughafen hier auch äußerst interessant.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
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Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

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Hauptstrasse 44
40789 Monheim
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Ende der Widerrufsbelehrung