Wuppertal: ***Mitten in der Fußgängerzone von Barmen***

A-Lage

83 m²

30 Meter

3,50 € pro m²

nein

2024

normal

1967

Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit

ja

direkter Zugang

nach Wunsch

gepflegt

Fernwärme

Verbrauchsausweis

124 kWh/(m²*a)

87 kWh/(m²*a)

2 Minute(n)

15 Minute(n)

10 Minute(n)

45 Minute(n)

3 Monatsmieten Brutto

Willkommen in Ihrem neuen Einzelhandelsstandort im Herzen von Wuppertal-Barmen!

Dieses beeindruckende Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von 354 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem der lebhaftesten Viertel dieser Stadt zu verwirklichen.

Das im Jahr 2024 neu errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine moderne Architektur sowie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser pulsierenden Einkaufsstraße zu werden und profitieren Sie von der hohen Fußgängerfrequenz.

Kleine Kuriosität aus vergangenen Zeiten: Aufgrund dessen, dass diese Fläche eine ehemalige Bankfläche ist, hat diese immer noch die Möglichkeit eines "Nachschalters".

Die Ausstattung dieses Ladenlokals ist gut und lässt Ihnen die Freiheit, das Innenleben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Der Bodenbelag kann nach Wunsch ausgewählt werden, sodass Sie sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllen können.

Ob stilvolle Fliesen, strapazierfähiger Vinyl oder eleganter Parkett – jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich.

Fliesen sind beispielsweise besonders pflegeleicht und hygienisch, während Vinyl für seinen Komfort und seine Langlebigkeit bekannt ist.

Parkett hingegen strahlt Wärme und Eleganz aus, was insbesondere im Einzelhandel einen positiven Eindruck hinterlässt.

Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Betriebskosten senkt.

Fernwärme gilt als zuverlässige und effiziente Heizlösung, die Ihnen eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden bietet.

Die Lage könnte nicht besser sein: Mitten in der Fußgängerzone von Barmen sind Sie umgeben von weiteren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem ein umfangreiches Einkaufscenter sowie verschiedene Busanbindungen, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglichen.

Die zentrale Lage garantiert Ihnen hohe Sichtbarkeit und Reichweite – perfekt für den Erfolg Ihres Unternehmens!

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.


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Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
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Ende der Widerrufsbelehrung