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Waltrop: Mitten in der Fußgängerzone

Objekt-Nr.: 1411
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Lüftung
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Teeküche Sozialraum
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Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
45731 Waltrop
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
1A
Objektart:
Laden
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
640 m²
Verkaufsfläche ca.:
490 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
13 Meter
Nebenkosten:
1.800 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1966
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Küche:
Einbauküche
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
nach Wunsch, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
127 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
61 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Unter dem Link https://www.wsp-immoconsult.de/rp/360/1210/ können Sie die 360° Tour direkt aufrufen.


Dieses wirklich schöne und praktisch geschnittene Ladenlokal liegt inmitten der Fußgängerzone von Waltrop. Auf einer Verkaufsfläche, die sowohl durch wirklich helle Lampen und auch Tageslicht eine angenehme Atmosphäre schafft, sucht man in dieser Größe und Ausstattung etwas vergleichbares. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!
Ausstattung:
* Lüftung
* Klimaanlage
* Glasschiebetür
Lage:
Gelegen ist dieses schöne Ladenlokal zwischen Bahnhofstrasse / Hochstrasse und Dortmunder Straße.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
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WSP Immoconsult
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Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hauptstrasse 44
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Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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